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雨水淹奔馳案開(kāi)庭開(kāi)發(fā)商物業(yè)均不同意賠償

m.187004.com 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 作者：俠名類(lèi)別：汽車(chē)保養(yǎng)維修時(shí)間：

王先生的奔馳車(chē)放在地下車(chē)庫(kù)，遭遇泡水后已無(wú)法使用，遂將小區(qū)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司告上法庭索賠170余萬(wàn)。昨天上午，朝陽(yáng)法院開(kāi)庭審理了此案，小區(qū)物業(yè)不同意賠償。

王先生是朝陽(yáng)區(qū)萬(wàn)象新天嘉園小區(qū)的業(yè)主，小區(qū)物業(yè)為燕僑物業(yè)公司。今年7月24日下午，天降大雨，王先生發(fā)現(xiàn)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)水，遂聯(lián)系燕僑物業(yè)公司說(shuō)車(chē)庫(kù)有輛奔馳車(chē)，要求緊急搶險(xiǎn)。

王先生起訴稱，他多次催促物業(yè)未果，只好與常營(yíng)鄉(xiāng)防汛指揮辦取得聯(lián)系。防汛指揮部發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)進(jìn)水的原因是車(chē)庫(kù)南側(cè)通道上的雨水井和污水井從地下返水，導(dǎo)致避免雨水倒灌的車(chē)庫(kù)門(mén)前雨水導(dǎo)流通道溢滿外涌，而下游地勢(shì)較高不能排泄，導(dǎo)致大量雨水、污水涌入車(chē)庫(kù)后，車(chē)庫(kù)庫(kù)門(mén)無(wú)法打開(kāi)，車(chē)輛自動(dòng)閉鎖無(wú)法啟動(dòng)。

最終，在防汛指揮部等人的幫助下，當(dāng)晚11點(diǎn)地下車(chē)庫(kù)水被抽出，王先生卻發(fā)現(xiàn)自己的奔馳車(chē)、洗衣機(jī)等物品已經(jīng)泡壞無(wú)法使用。

法庭上，王先生的代理律師說(shuō)，被泡壞的S600奔馳車(chē)已經(jīng)停產(chǎn)，王先生是用來(lái)收藏的，現(xiàn)在4S店表示修復(fù)要花費(fèi)170余萬(wàn)，遂要求開(kāi)發(fā)商——天鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司和燕僑物業(yè)公司賠償損失。

對(duì)此，天鴻房地產(chǎn)公司稱，小區(qū)車(chē)庫(kù)區(qū)域的排水系統(tǒng)是按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工的，且此次事件屬于自然災(zāi)害，公司沒(méi)有責(zé)任，不予賠償。

燕僑物業(yè)公司則表示，公司接到王先生電話后及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，已經(jīng)盡到了義務(wù)；王先生的損失是其管理疏忽造成的，應(yīng)自行承擔(dān)。

朝陽(yáng)法院未當(dāng)庭宣判此案。

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